tiistai 25. helmikuuta 2014

Kierros tulevassa naapurustossa


(Kuva: www.southpark.verynifty.net)

Päätimme sunnuntaina pakata koko pesueen autoon ja ajaa Valkealaan kolkuttelemaan tulevien naapureidemme ovia; mukana nippu talopiirustuksia kopioineen. Mielestämme tämä oli mukavin tapa kertoa heille meidän tulevasta rakennusprojektista ja samalla oiva mahdollisuus tutustua. Tähän asti kun meitä ja alkavaa projektia on edustanut (=varoittanut naapureita) ;) ainoastaan kyltti tontin laidalla.

Rakennuslupahakemukseen tulee monien muiden lippusten ja lappusten lisäksi liittää myös naapurien allekirjoittamat ns. naapurin kuuleminen -lomakkeet (onko heillä huomautettavaa projektistamme vai sopiiko se heille sellaisenaan --> toivottavasti jälkimmäinen vaihtoehto löytyy kaikista palautetuista lomakkeista ...). Naapurit, jotka olivat kotona esittelimme heille itsemme sekä hankkeemme ja heille, jotka eivät olleet kotona jätimme dokumentit saatteen ja palautuskuoren kera postilaatikkoon. 

Etukäteen pyysimme Kouvolan kaupungilta tiedot tonttiamme ympäröivistä naapureista, joita kertyikin 5 kpl. Syy, että meillä on noinkin monta naapuria kuultavana johtuu siitä, että olemme kyseisen korttelin viimeiset rakentajat ja kun kyseessä on kulmatontti niin ns. päätien toisella puolella asuvat luokitellaan myös naapureiksemme.

Nyt jännityksellä odotellaan vielä muutaman kirjekuoren palautumista ... 
Ensi maanantaina laitetaan pääsuunnittelijamme avustuksella rakennuslupahakemus tarvittavine liitteineen kuntoon ja toimitetaan rakennusvalvontaan.

Rakennuslupaa odotellessa meillä lähtee hakuun niin metsuri kuin maaurakoitsija.




torstai 20. helmikuuta 2014

Autotalli- ja varastorakennus

Saimme autotalli- ja varastorakennuksen suunnitelmatkin lyötyä lukkoon maanantaina. Ja täytyy sanoa, että olipa Sievitalolla melkoiset nopean toiminan joukot kun jo seuraavana päivänä pompsahti sähköpostiin kopiot lupakuvista ! :) 

Ja ne aidot ja viralliset lupakuvat kolahti postiluukusta keskiviikkona ! :))
  • asemapiirros
  • pääpiirustus (talo)
  • julkisivupiirustus (talo)
  • pääpiirustus sis. julkisivupiirustuksen (autotalli- / varastorakennus)

Lisäksi saimme kaikkien taloprojektimme kimpussa häärivien henkilöinen yhteystiedot (eli Sievitalon vastaavat suunnittelijat); kuka vastaa mistäkin osa-alueesta sekä selkeät ohjeet rakennuspaikan valmisteluista ennen talopaketin saapumista. 

Seuraavat toimenpiteet ovat siis meidän vastuulla:
  • Rakennuspaikalle perustusten viereen on oltava rekka-autolle ajokelpoinen tie.
  • Rakennuspaikan välittömään läheisyyteen on järjestettävä n. 200 m2 tila talopaketin purkamiselle.
  • Perustusten valun jälkeen meidän pitää hoitaa kivijalan sisäpuoliset täytöt annettujen ohjeiden mukaan sekä salaoja- ja sadevesijärjestelmät. 
  • Tulevan kivijalan ympärillä tulee olla n. 3 m levyinen tasainen alusta rakennusaikaisia telineitä varten.

Radonputkistot hankimme ja asennamme itse sisätäytön yhteydessä ja Sievitalo hankkii ja asentaa radonhuovan ja läpiviennit eristyksineen. Säästöä tästä syntyy meille 600 €.




Alakerran autotalliin haluttiin myös reilusti säilytystilaa ja tilojen suunnittelussa otimme huomioon myös millaisia tilatarpeita tulevaisuus tuo tullessaan. Perheemme kaksi pientä isäntää kasvavat kohisten  ja heille tulee kaikenlaista rekvisiittaa ja menopeliä (kauhulla mopoikää odotellessa ... ). Herra Hoon haave moottoripyörästä ei sekään jää nyt tilanpuutteesta kiinni (taloudellisesti ehkä enemmin, ainakin toistaiseksi). :) Autotallin ovien viereen haluttiin pikkuovi helpottamaan myös poikien kulkua talliin. Näppärä käydä nappaamassa (ilman autojen siirtelyjä ja isojen ovien avaamista) esimerkiksi polkupyörä alle ja pyöräillä kavereiden luo.
Tarkoituksena on myös tehdä talliin varaus vesipisteelle, mahdollista myöhempää käyttötarvetta varten. Autotallin nosto-ovet tulevat olemaan pelkistetymmät kuin tuossa julkisivukuvassa nyt komeilee.

Yläkertaan tulee lämmintä varastotilaa (kulku sisäkautta) sekä toinen kylmä varasto (kulku ulkokautta) polttopuille yms. puutarhavärkeille ja -kalusteille. Loput n. 28 m2 olisi tulevaisuudessa tarkoitus tehdä harraste- ja oleskelutilaksi. 




sunnuntai 16. helmikuuta 2014

Tässä tulee meidän kotipihlaja !

Valmista alkaisi olla (piirustuksien osalta siis ...); meidän Kotipihlaja pienillä muutoksilla höystettynä ! :))
Tämä Sievitalon malli Pihlaja 156 oli  jo niin lähellä meidän omaa visiota, että suotta sitä pyörää uudelleen keksimään. ;)
Pikkuhiljaa kaikki tarvittavat luonnokset alkaa olla kasassa. Autotalli- ja varastorakennuksen piirustuksia vielä vähän himmaillaan niin sitten on taas yksi etappi saavutettu.

Tässä vähän listausta tekemistämme muutoksista:

Ikkunat

Ikkunoihin tehtiin pieniä fiksailuja.
Mh 1, 3 ja 4:ssa yhtenäistettiin nuo isot ikkunat samanlaisiksi, eli niistä poistettiin tuuletusikkunat syystä että näissä kaikissa huoneissa on myös nuo erilliset kapeat ikkunat, ja näihin sitten lisättiin tuo tuuletusikkunaominaisuus. Mh1:ssä tätä kapeaa ikkunaa ei ollut, mutta rouvapa sen sinne halusi  ja saikin. :) Mh2 (=työhuone) jätettiin alkuperäisen mallin mukaiseksi. Ruokailutilan ikkunaa madallettiin hieman ja siitä poistettiin tuuletusikkuna. 
WC:een puolestaan lisättiin tuuletusikkuna. Olohuoneen ikkunoita suurennettiin. Lisäksi pääoven viereen halusimme ns. valo-aukon. Ikkuna on kiinteä, ei avattavissa.

Voisi luulla, että meidän talo on oikea ikkunanpesijän painajainen kaikkine ristikoineen ... 
Oman kodin puunauslistalla ikkunanpesu ei ihan yllä kärkisijoihin, jonka takia valitsimme ikkunaristikoiksi kehäristikot. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että ristikot voidaan helposti irroittaa ulkopuolelta esim. ikkunanpesun ajaksi. :)

Ovet

Ulko-oveksi valitsimme Sievitalon pääovien vakiomallistosta Pihla oven UO192.
Sillä erolla kuvan oveen, että nuo ikkunat (satiinilasilla) tulevat vasemmalle puolelle.
Lisäksi vaihdoimme kodinhoitohuoneen oven aukeamaan toiseen suuntaan, samoin kuin olohuoneen oven. Olohuoneesta ulos johtavan oven kohtaloa mietittiin jonkin verran ja lopulta päädyttiin siirtämään se meidän makuuhuoneen puoleiseen päätyyn. Samalla pyydettiin muuttamaan oven ikkunaosa alkamaan samasta tasosta olohuoneen ikkunoiden kanssa.

Sisäovista eniten muutosta koki meidän makuuhuoneeseen johtava ovi. Tilalle tuli pariovet, satiinilasilla nekin.

Pihla UO 192
(Kuva: www.pihla.fi)


Ja mihinkäs muuhun muutoksen tuulet vielä puhalsivatkaan ...

Kodinhoitohuoneen oven eteen halusimme kurasyöpön ja vesipisteen siihen viereen. Vesipiste ja siivouskaappi vaihtoivat paikkaa alkuperäisestä piirustuksesta ja valmista tuli. Pesuhuoneeseen lisäsimme vielä toisen suihkun. Keittiöön tulee laatat, ruokailutila tulee laminaatilla ja yhdistyy siten olohuoneeseen mukavasti. 

Eteisen laatoitus tuotti meille hieman päänvaivaa. Ensimmäisessä luonnoksessa eteisen laatoitus oli vedetty vinoon (ks. alla). Syy tähän vinouteen on se kun halusimme siirtää eteisen kaappeja vähän eteenpäin, että valoaukon eteen jäisi tyhjää tilaa esim. penkkiä varten. Seinää jatkettiin vajaa metrin matka. Toinen vaihtoehto oli, että laatoitettaisiin eteisen lisäksi koko tila wc:lle saakka, mutta aikamme funtsittuamme päädyimme kuitenkin tähän vinoon ratkaisuun. Eli se ei ole mikään mittausvirhe tms. ;)

Saimme myös Sievitalon suunnittelijoilta hyviä ideoita / vinkkejä toteukseen. Niitä on sitten käytetty hyväksi tässä meidänkin pohjapiirustuksessa. Ja todella nopeasti saimme aina uudet luonnokset kun pyysimme muuttamaan jotain kohtaa nähdäksemme toimiiko  ratkaisu vai sitten ei. 

 Niin ja unelma kaksipuoleisesta takastakin tulee toteutumaan ! Ihanaa ! :) 


Tämmöiseltä sen pitäisi sitten näyttää loppuvuodesta. :) 
Voi miten sitä laskee jo tässä vaiheessa viikkoja muuttoon. Tai siis, ei sitä muuttokuorman kanssa ähertämistä nyt niin palavasti kaipaa vaan hetkeä sen jälkeen kun saa esimerkiksi ensimmäisen kerran laittaa saunan päälle, lysähtää illalla sohvalle katsomaan telkkaa ja herätä ensimmäistä kertaa uudesta kodista, tehdä aamupalaa ja juoda ensimmäiset aamukahvit ! ;)


Pihlaja 156, muutosten kera.


Julkisivu edestä ja takaa.


Ja päädyt.

Tilaa on rutkasti mellastaa, ei lopu ihan heti kesken. :D
Pojat pääsevät rakentamaan majan jos toisenkin. Toki nurmikkoakin laitetaan, mutta hillitysti. 





tiistai 11. helmikuuta 2014

Diagnoosi: sisustuskärpäsen aiheuttama kuume !


Taloprojektissamme on meneillään suvantovaihde byrokraattisella tasolla. Odottelemme kaupungilta elonmerkkejä ja vihreää valoa (toivottavasti) meidän asemapiirrokselle, jotta pääsisimme allekirjoittamaan tontista vuokrasopimuksen Kouvolan kaupungin kanssa. Jouduimme ensimmäisestä asemapiirrosversiosta poiketen hieman (40 cm) kaventamaan autotallirakennusta sekä siirtämään taloa pohjoissuuntaan, koska talon eteläpääty meni reippaat pari metriä ns. suojavyöhykkeen puolelle. Eli tonttimme eteläpääty on kokonaan suoja-aluetta (15 m  tontin etelärajasta sisäänpäin).Tämän alueen sisäpuolelle ei saa rakentaa mitään rakennuksia (istutuksia saa toki laittaa). Tällä alueella säilytetään puusto sekä maaperä niin luonnollisena kuin mahdollista. Ehkäpä jotain aitaa joskus virittelee ... Korjatussa asemapiirroksessa ylitystä on enää n. 68 cm ;), joka kuulemma on sallituissa rajoissa (alle 1 m pitäisi olla ok), mutta mutta ... odotellaan nyt virallista tietoa ennen kun asiasta enempää "huudellaan". ;) 

Eli, sillä välin kun byrokratian rattaat pyörii niin mikäpä on parempaa ajanvietettä kun sisustaminen ! Työkaluina netti erilaisine sisustussivustoineen, sisustuslehdet sekä tulevan kotimme pohjapiirustus ja mittakaavaviivotin. Aika menee kun iltamissa kun tämä rouva uppoaa sisustamisen maailmaan ...

Meidän Koti -lehtien sivut on kippuralle asti selailtu ja netissä kuolattu kaikkien ihanien sisustusesineiden ja huonekalujen perään. Kevään ja kesän aikana pitää vielä laittaa lisää vanhoja huonekaluja myyntiin, jotta pääsen totetuttamaan uusia sisustusvisioita ! 
Niin ja mitenkähän sitä osaa / pystyy olla tilaamatta mitään "tuo on pakko saada" -huonekaluja jo valmiiksi. Melkoista tahtojen taistelua ... Vieläköhän vanhempiemme nurkkiin mahtuisi joitain uusia huonekaluja odottamaan tulevaa ... hmm ... ;) Jos saisi muutaman vanhan säilytyksessä olevan mööpelin myytyä ... Kehityskelpoinen idea !

Tässä muutamia vaihtoehtoja / ideoita "tuo on pakko saada" -mööpeleistä ja -tavaroista:


(Kuva: Jussiwihonen Oy -nettikauppa / www.wihonen.fi)


(Kuva: Jussiwihonen Oy -nettikauppa / www.wihonen.fi)


Aika magee käyttöidea vanhalle ikkunalle !
Vaikuttaisi aika simppeliltä toteuttaa omassakin "neppajymykerhossa". Löytyisiköhän kotikonnuilta ylimääräistä vanhaa ikkunaa vai pitäneekö irrottaa yksi ikkuna vanhempieni vanhasta varastorakennuksesta. ;)


(Kuva: Jussiwihonen Oy -nettikauppa / www.wihonen.fi)


Nämä säilytyslaatikot näen jo ihan selkeesti meidän poikien huoneissa, joko harmaana, valkoisena tai molempina. Settiin kuuluu kolme eri kokoista poksia. 


(Kuva: Jussiwihonen Oy -nettikauppa / www.wihonen.fi)


(Kuva: Jussiwihonen Oy -nettikauppa / www.wihonen.fi)